Diagnostic plomb

appareil à fluorescence X

En cas de vente ou de location (pour les nouveaux baux uniquement) pour tous logements construits avant le 1er janvier 1949, ainsi que dans les parties communes, un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) doit être réalisé.Sa durée de validité en présence de plomb est de 1 an pour la vente, 6 ans pour la location et illimitée si absence de plomb. Le diagnostiqueur effectue des mesures avec un appareil portable à fluorescence X selon la norme NF X46-030. Les mesures de concentration en plomb des revêtements sont réalisés pour chaque unité de diagnostic. Une unité de diagnostic est définie comme étant un élément de construction (portes, fenêtres, volets, murs, marches, etc…).

Garde corps avec peinture contenant du plomb

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• Depuis le 1er novembre 2007, tous les opérateurs de diagnostic immobilier Plomb doivent être habilités et présenter des garanties de compétences certifiées auprès d'un organisme accrédité par le COFRAC (Comité français d'accréditation).
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• Ces organismes sont les seuls à pouvoir donner un droit professionnel d'exercer le métier de diagnostiqueur.