Le saviez-vous?

A la vente: la plus-value immobilière

Les frais liés aux diagnostics obligatoires lors de la cession d\'un  bien immobilier sont admis en diminution de prix de cession dans le cadre de la détermination des plus-values immobilières des particuliers.

Pour remplir de telles conditions, rien de plus simple ! Il suffit que:

1. les frais soient supportés par le vendeur à l\'occasion de la cession,
2. leur montant soit justifié,
3. le montant n\'ait pas été pris en considération pour la détermination de l\'impôt sur le revenu.

Dans cette hypothèse, ces frais viennent directement diminuer la plus-value immobilière imposable.

A la location: les revenus fonciers

Lorsque la réalisation de diagnostics obligatoires préalables concerne un bien donné en location nue, son propriétaire peut alors déduire des frais supportés de ses revenus fonciers.